Добро пожаловать!  Приемная мэра  В избранное  Главная страница

Погода

ФОБОС: погода в г. Новосибирск

Полезные ссылки

Система "Город"
Ассоциация сибирских и дальневосточных городов
Стратегический план устойчивого развития Новосибирска
Сайт комитета по делам молодежи мэрии Новосибирска
Новосибирский городской информационно-образовательный сервер
Международная ассамблея столиц и крупных городов
19.05.09

В Новосибирске прошли публичные слушания

В Новосибирске состоялись публичные слушания по обсуждению проекта решения Совета депутатов города Новосибирска "О правилах землепользования и застройки города Новосибирска".

В обсуждении приняли участие заместитель мэра - начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Сергей Боярский, главный архитектор города Валерий Арбатский, областные и городские депутаты, представители производственных, научных, общественных организаций и инициативных групп жителей Новосибирска.

Проект градостроительного документа был опубликован 17 марта 2009 года в "Бюллетене органов местного самоуправления города Новосибирска" N 20 и на официальном сайте Новосибирска.

Градостроительным кодексом определен необходимый набор документов (генеральный план муниципального образования и правила землепользования и застройки), при отсутствии которых после 1 января 2010 года деятельность органов местного самоуправления по застройке земельных участков прекращается. В 2007 году был принят "Генеральный план развития города Новосибирска". В настоящее время разработан проект правил землепользования и застройки на территории нашего города.

Этот документ состоит из двух частей. В первой прописан порядок применения правил землепользования, застройки и внесения в них изменений. Во второй - градостроительные регламенты, определяющие разрешенное использование земельных участков. То есть для каждой территориальной зоны регламентируется, каким образом можно ее использовать и какими объектами застраивать. Здесь же приведены предельные параметры для возводимых объектов (отступ от границ земельного участка, предельная площадь его застройки, предельная высота объектов и т.д.).

"Если генеральный план является стратегическим документом, определяющим развитие городских территорий до 2030 года, то правила землепользования и застройки - это тактический документ, определяющий градостроительную деятельность на текущем этапе, - сказал главный архитектор Новосибирска Валерий Арбатский. - Он не только обеспечивает правовую основу для всех участников строительного процесса, но и помогает привлекать инвестиции путем предоставления выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования для каждого земельного участка".

До 13 мая жители Новосибирска могли направлять свои предложения (в письменном виде) по проекту правил землепользования и застройки в комиссию по подготовке этого документа. Все поступившие предложения были рассмотрены специалистами и обсуждались в ходе публичных слушаний.

Большинство экспертов в своих выступлениях отметили, что подготовка проекта правил землепользования и застройки проводилась с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в генеральном плане, и положениями Градостроительного кодекса РФ, а также то, что принятие правил является залогом дальнейшего успешного развития Новосибирска.

Так, генеральный директор ОАО "Новосибирскгортеплоэнерго" Александр Кожин рассказал о принятой в апреле депутатами горсовета инвестиционной программе по развитию теплосетевого хозяйства города. "Один из пунктов этой программы - разработка схем теплоснабжения Новосибирска до 2030 года. Именно генплан и правила землепользования и застройки являются основополагающими документами для их развития", - отметил Александр Юрьевич.

По словам директора ОАО "СИАСК" Михаила Ельского, новые регламенты позволяют сделать прозрачным строительный процесс - от выделения участка до приемки объекта в эксплуатацию. "Если раньше за все градостроительные решения отвечали административные структуры, то теперь часть функций государства перекладывается на того, кто приобретает права на тот или иной земельный участок, - сказал Михаил Эдуардович. - Разработанные правила землепользования и застройки позволяют с одной стороны проконтролировать властям, как приобретатель участка выполняет регламенты, а с другой стороны тот, кто приобретает этот участок, может точно знать по какому назначению и в каких рамках он может его использовать".

В новых правилах землепользования и застройки обозначены три территориальные зоны, которые относятся к категории рекреационных. Первая - природная зона, для которой установлены наиболее жесткие регламенты по ее использованию. Это городские леса и природные парки. Здесь возможно проводить только лесоустроительные работы и запрещается строительство капитальных объектов (за исключением сооружения гидротехнических объектов). Во второй - территориальной зоне озеленения - размещаются городские парки культуры и отдыха. В них разрешается строительство аттракционов и сопутствующей отдыху инфраструктуры. Еще одна территориальная зона - зона отдыха и оздоровления, где могут размещаться профилактории, санатории, базы отдыха. Здесь разрешено строительство объектов оздоровительного профиля.

Предложения экспертов и горожан в основном касались сужения возможностей капитального строительства в рекреационных зонах города, а также ограничения параметров для возводимых объектов (в основном этажности) в этих зонах.

По результатам публичных слушаний эксперты подготовили заключение, в котором отмечено, что проект "О правилах землепользования и застройки города Новосибирска" в целом получил положительную оценку и рекомендуется к принятию Советом депутатов Новосибирска. Также в заключение вошли более 100 предложений и рекомендаций по градостроительным регламентам, 49 - по карте градостроительного зонирования и одно - по карте зон охраны объектов культурного наследия.

Протокол публичных слушаний будет передан депутатам горсовета, чтобы они смогли ознакомиться со всеми предложениями и замечаниями, прозвучавшими в ходе публичных обсуждений.

Пресс-центр мэрии Новосибирска

Ссылки по теме:

Компании-лидеры в сфере услуг - итоги конкурса    /29.06.2009/
В Новосибирске открыта Арка "Колокол мира"    /29.06.2009/
Новые имена на доске почёта ко Дню города    /29.06.2009/
Главный архитектор города приступил к обязанностям    /18.06.2009/
100 лет Новониколаевской Думы и Управы    /16.06.2009/
Меморандум о праздновании Дня Земли в Новосибирске    /15.06.2009/
"Колокол мира" - в Новосибирске    /04.06.2009/
Планета поl именем Леонида Сикорука    /29.05.2009/
Визит Анатолия Чубайса - главы РОСНАНО    /22.05.2009/
Мемориальные доски - в память о наших земляках    /20.05.2009/
Городской день науки    /18.05.2009/
Дни науки в Новосибирске    /14.05.2009/
Конференция молодых учёных    /04.05.2009/
Дни науки в Новосибирске    /27.04.2009/
План мероприятий на 1 мая    /27.04.2009/
 © Пресс-центр мэрии Новосибирска, 2004-2010.   
Редакция приветствует использование материалов сайта при условии ссылки на источник.
Rambler's Top100