Новые акценты в архитектуре города

Архитектурно-градостроительный Совет Новосибирска обсудил три проекта, которые в будущем могут значительно изменить архитектурный облик города.

Концепцию планировки жилого района "Южно-Чемской" представил собравшимся директор МУП "Институт градостроительного планирования" Виктор Тимонов. Проектируемая территория входит в состав Кировского района. Ее площадь составляет 703,3 га. Данная площадка частично застроена малоэтажными усадьбами: в северо-западной части - кварталы по Бронным переулкам; в северо-восточной - кварталы по ул. Прокопьевской (поселок Малокривощеково). Проектом планировки предлагается сохранение существующих кварталов (132,219 тыс. кв. м) с постепенной модернизацией и увеличением плотности жилого фонда и населения на единицу территории на 15-20%. Новая многоэтажная и высотная жилая застройка будет размещена вдоль главной транспортно-пешеходной оси от ул. Петухова до набережной Оби и ул. Краснодарской.

Проектировщики предложили сориентировать основные общественные пространства в сторону реки Обь. Сеть магистралей и дорог городского значения дополнена структурой магистралей районного значения, улиц и проездов. В соответствии с генпланом города предполагается обустройство трасс скоростного трамвая (по ул. Прокопьевской) и линии метрополитена (с северо-запада на юг) в центральной части микрорайона. Концепцией предусмотрен полный комплекс проектных решений по инженерному обустройству территорий, в том числе по защите от паводкового затопления.

"Главная особенность этой территории в том, что она имеет выход к прибрежной зоне Оби, - отметил мэр Владимир Городецкий. - Здесь необходимо обустроить парк и объекты для досуга и отдыха горожан".

Члены совета отметили, что проект выполнен добротно. Небольшие замечания касались более тщательной проработки пешеходных и транспортных связей, увеличения зоны озеленения и размещения объектов соцкультбыта. Но при обсуждении концепции развития территории мнения специалистов разделились по принципиально важному вопросу: следует ли здесь сохранять частную застройку или отдать приоритет многоэтажному строительству. Поэтому было принято решение еще раз взвесить преимущества и недостатки обоих сценариев развития территории и рассмотреть доработанный вариант на очередном заседании совета.

Еще одна важная тема, предложенная для обсуждения членам архитектурно-градостроительного Совета - реконструкция Центрального рынка. "Для всех очевидно, что этот объект является знаковым и очень важным для нашего города, - убежден Владимир Городецкий. - Но также очевидно, что центральному рынку требуется модернизация как в архитектурном отношении, так и в решении транспортных вопросов".

В докладе директора ООО "АПМ-2" Леонида Малышева прозвучал ряд предложений по созданию комплексного торгового пространства. За счет реконструкции старых и возведения новых павильонов возможно значительное увеличение торговых мест для переноса лотковой торговли с ул. Крылова и ул. Каменская. На освободившихся площадках предлагается разместить парковки. Кроме этого, на территории рынка планируется строительство наземного и подземного паркинга. Общее количество парковочных мест должно достигнуть 985.

"Предложения, озвученные на заседании, будут изучаться и обсуждаться специалистами отраслевых департаментов и управлений мэрии. Следует особенно тщательно проработать все транспортные вопросы, чтобы схема движения вокруг Центрального рынка идеально вписалась в общую дорожную ситуацию этого района", - подчеркнул мэр.

Еще одну концепцию новой застройки, которая должна вписаться в архитектурный облик Красного проспекта, предложил обсудить на совете профессор НГАХА Сергей Ганжа. Он озвучил идею нового развития площадки, занимаемой кинотеатром им. Маяковского. В трех эскизных вариантах был предложен проект строительства нового общественно-развлекательного центра, в который входил бы кинокомплекс - как муниципальный объект и сеть ресторанов, гостиница и офисы - как инвестиционная составляющая. Сергей Дмитриевич сразу же подчеркнул, что этот проект предлагается не как руководство к действию, а как предложение коллегам-архитекторам взглянуть на саму идею модернизации морально устаревшего муниципального имущества.

"Сам факт, что появилась подобная инициатива, и это предложение вынесено сегодня на обсуждение, хороший повод для того, чтобы обратить внимание на многие муниципальные объекты, требующие обновления, - сказал главный архитектор города Валерий Арбатский. - Мы проведем ряд совещаний, на которых следует изучить этот вопрос в полном объеме".