Добро пожаловать!  Приемная мэра  В избранное  Главная страница

Погода

ФОБОС: погода в г. Новосибирск

Полезные ссылки

Система "Город"
Ассоциация сибирских и дальневосточных городов
Стратегический план устойчивого развития Новосибирска
Сайт комитета по делам молодежи мэрии Новосибирска
Новосибирский городской информационно-образовательный сервер
Международная ассамблея столиц и крупных городов
22.08.07

Активное строительство социального жилья значительно ускорит реализацию нацпроекта "Доступное жилье"

Активное строительство социального жилья значительно ускорит реализацию национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".

Об этом шла речь на пресс-конференции, в которой приняли участие первый заместитель мэра Владимир Шумилов, главный архитектор Новосибирска Валерий Арбатский, заместитель председателя комитета по жилищным вопросам мэрии Николай Сальников, гендиректор ООО "Союз-10" Александр Михайлов, гендиректор ООО "Дискус-плюс" Алексей Джулай и председатель совета директоров бизнес-группы "NORDАЗИЯ" Дмитрий Андреев.

Владимир Шумилов рассказал журналистам об итогах совещания в Москве по реализации нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", которое проводил министр регионального развития РФ Владимир Яковлев. Несмотря на то, что в целом по России заметно ускорились темпы строительства жилья (итоги прошлого года - 50,5 млн квадратных метров), о его доступности на сегодняшний день говорить пока не приходится. Рост цен на жилье значительно опережает доходы населения, и как следствие - 85% россиян не в состоянии его приобрести.

"При реализации нацпроекта "на местах" мы столкнулись с рядом проблем, требующих серьезных изменений подходов к решению жилищного вопроса, - сказал Владимир Николаевич. - Свои предложения и замечания мы не раз выносили на федеральный уровень. На совещании в Минрегионразвития нам представили проект нового документа - долгосрочную стратегию массового строительства жилья для всех категорий граждан, разработанную до 2025 года".

Новым документом предлагается ввести такие направления строительства, как строительство социального жилья и жилья в наем. При этом муниципалитет проводит конкурс не на земельный участок, а среди подрядчиков, которые будут возводить социальное жилье. "За счет строительства такого жилья не только муниципалитет сможет решить проблему очереди льготников, - считает Владимир Шумилов. - Сегодня в соцпакетах новосибирских предприятий, испытывающих кадровый недостаток, одно из самых слабых мест - отсутствие предоставления жилья для работников. Цена для наемного жилья будет утверждаться Советом депутатов Новосибирска, и, конечно, необходимо разработать прозрачную схему распределения социального жилья".

Также большая роль отводится индивидуальному строительству. Для частных застройщиков предполагается разработать схемы кредитования не только на приобретение жилья, но и на покупку строительных материалов. В правительстве сейчас обсуждается законопроект о создании кооперативов, объединившись в которые граждане могут коллективно вести индивидуальное строительство.

Одна из самых острых проблем сегодняшнего строительного процесса - это слабое оснащение коммуникациями площадок, отведенных под многоэтажное и частное строительство. Предполагается, что на инженерное обустройство земельных участков будут направляться бюджетные средства трех уровней: муниципального, регионального и федерального.

В соответствии с проектом долгосрочной стратегии, в жилищном строительстве также сохраняется "рыночная" схема - покупка земли, строительство жилья и его продажа. И здесь значительное удешевление может дать активное развитие строительной индустрии - уже сегодня компании, имеющие свои кирпичные и панельные производства, могут строить жилье по ценам ниже рыночных. Одна из таких в Новосибирске - ООО "Дискус-плюс" - специализируется на КПД собственного производства и ведет комплексное строительство Плющихинского жилмассива.

Еще одна тема, остро стоящая перед муниципалитетами, - снос аварийного и ветхого жилья. ЗАО "Сибирьсервисстройреконструкция" уже 2,5 года успешно сотрудничает с муниципалитетом по расселению Тихвинского жилмассива в Ленинском районе. Строители сначала возводят социальное жилье для жильцов старых домов, затем на месте ветхих строений сооружают коммерческое. Таким образом, уже расселено около 300 семей (818 человек). Дмитрий Андреев отметил, что за годы работы у компании накопился опыт ведения юридических процедур переселения, но остается еще очень много вопросов, решать которые необходимо на государственном уровне. "Сейчас мы выходим в Госдуму с инициативой о создании законопроекта по проблемам расселения ветхого и аварийоного жилья, - сообщил Дмитрий Валерьевич. - Это касается вопросов по признанию домов ветхими и аварийными, по проведению самой процедуры переселения (и здесь необходимо найти разумный баланс между интересами бизнеса и жильцов старых строений, зачастую выдвигающих непомерные требования к строителям). Также это касается и старых общежитий - на сегодняшний день не существует нормативной базы для расселения их жителей". По мнению всех участников пресс-конференции принятие такого закона значительно ускорит процесс расселения старых домов в Новосибирске.

"За семь месяцев 2007 года сдано 300 тысяч квадратных метров жилья, - сообщил Владимир Шумилов. - А всего у нас запланировано построить около 900 тыс. кв. метров (700 тыс. кв. метров многоэтажного и 200 тыс. кв. метров индивидуального). Что касается многоэтажного жилого строительства, мэр Владимир Городецкий поставил задачу перед руководителями строительных фирм в течение 5 лет перейти к сдаче своих объектов "под ключ". В первую очередь это касается домов КПД.

Пресс-центр мэрии Новосибирска

Ссылки по теме:

Прямая линия по застройке города    /21.09.2007/
Создается архитектурно-градостроительный совет    /14.09.2007/
Зонирование Новосибирска    /13.09.2007/
PROEstate 2007: итоги    /11.09.2007/
Генплан - публичные слушания    /04.09.2007/
PROEstate-2007    /29.08.2007/
Публичные слушания по генплану    /24.08.2007/
Строительство метро    /23.08.2007/
Генплан Новосибирска    /16.08.2007/
Очереди в детсады будут сокращены    /15.08.2007/
Публичные слушания по проекту генплана    /14.08.2007/
12 августа - День строителя    /09.08.2007/
Зоопарк    /27.07.2007/
Неделя мэра    /27.07.2007/
14 транспортных развязок к сентябрю     /19.07.2007/
   © Пресс-центр мэрии Новосибирска, 2004-2007.   
Редакция приветствует использование материалов сайта при условии ссылки на источник.
Rambler's Top100