Жилищники просят увеличить финансирование нацпроекта «Доступное жилье»

Жилищники Новосибирска представили общественности предварительные результаты своей работы и рассказали о планах по реализации приоритетного национального проекта «Доступное жилье – гражданам России».

В заседании круглого стола приняли участие специалисты комитета по жилищным вопросам мэрии, представители органов ТОС, новосибирских банков и руководители общественных организаций.

В рамках реализации нацпроекта в Новосибирске в настоящее время действуют четыре целевые программы, в которых активное участие принимает комитет по жилищным вопросам мэрии.

С 2004 года реализуется городская программа «Переселения граждан из ветхого аварийного муниципального жилищного фонда». Как рассказал заместитель председателя комитета по жилищным вопросам мэрии Николай Сальников, за 2 года переселены в благоустроенное жилье и получили новые квартиры 359 семей. Средства на реализацию программы предусмотрены федеральным, областным и городским бюджетами, а также привлекаются инвестиции. Например, в 2006 году выделено 119 квартир. На это было потрачено 28 млн рублей из городского бюджета и 68 млн рублей – привлеченных средств застройщиков. Часть средств было выделено из бюджета Новосибирской области. Эти деньги пошли на строительство жилого дома по ул. Петухова и расселение ветхих домов Тихвинского жилмассива. На освободившейся территории ведется жилищная застройка. Как отметил Николай Игнатьевич, из федерального бюджета на реализацию этой программы в текущем году средств не поступало.

Еще одна городская целевая программа предусматривает обеспечение жильем офицеров запаса,  чернобыльцев, вынужденных переселенцев и людей, переехавших из районов Крайнего Севера. Жилплощадь предоставляется за счет субсидий из федерального бюджета в виде жилищных сертификатов. В 2006 году такие сертификаты получили 32 человека. В 2007 году участниками этой программы станут 355 человек. Однако,  по оценке специалистов, жилищного сертификата на покупку жилья недостаточно (себестоимость 1 кв. метра жилья 16,85 тыс рублей, а среднерыночная его цена, по данным облстата, составляет 25 тыс рублей).

На получение жилья по программе «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан (ветеранов войн, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов)» на учете состоит 3804 семьи (из них 405 – это семьи, которые имеют детей-инвалидов). Субвенции федерального бюджета выделяются в размере 303 тыс рублей на семью. В Новосибирске, как отмечают жилищники, при существующей стоимости квадратного метра предложить достойное изолированное благоустроенное жилье участникам программы очень сложно.

В четвертом квартале 2006 года 23 новосибирские семьи получат субсидии на приобретение жилья по целевой программе «Обеспечение жильем молодых семей». Размер субсидий зависит от наличия детей, и составляет 35-40% от стоимости квартиры. Как отметил Николай Сальников, из федерального бюджета необходимые средства в область уже поступили, и скоро их должны направить в город. 103 молодые семьи уже подали заявки на получение субсидий по этой программе в 2007 году. Также специалистами мэрии Новосибирска разрабатывается самостоятельная программа на приобретение жилья. Согласно проекту, субсидии в размере 5% от стоимости жилья будут предоставляться молодой семье, которая родит или усыновит ребенка в период участия в программе.

Николай Сальников отметил три основные проблемы в реализации федеральной программы. Прежде всего, недостаточное финансирование: «Объем выделяемых средств очень невелик. В совокупности можно упомянуть и недостаточный объем вводимого социального жилья. К сожалению, с каждым годом, застройщиков, которые строят недорогое, действительно доступное жилье становится все меньше», – отметил Николай Игнатьевич. Также преградой на пути реализации жилищных программ является так называемый «субъективный» или «человеческий фактор» – когда семьи, которые расселяются из ветхих домов, предъявляют завышенные требования к количеств