08.06.06 Обучение специалистов как решение жилищно-коммунальных проблем

Состоялся двухдневный межрегиональный семинар-совещание «Жилищно-коммунальный комплекс – основные направления преобразований», организаторами которого выступили российский холдинг «Комплексные энергетические системы» и мэрия Новосибирска.

Основной темой мероприятия стали вопросы эффективности деятельности управляющих компаний как одного из способов управления жилищным фондом.

Владимир Городецкий, открывая семинар-совещание, заострил внимание собравшихся на необходимости привлечения в город добросовестных и компетентных компаний, а также на проблему недофинансирования капитального ремонта многоквартирных домов. «Этот вопрос возникает и у горожан, образующих ТСЖ, и у управляющих компаний, стремящихся выйти на сегодняшний рынок ЖКХ», – подчеркнул мэр.

В работе семинара приняли участие эксперты департамента ЖКХ Министерства регионального развития РФ, фонда «Институт экономики города», Национального фонда «Жилищная реформа», специалисты «КЭС-Развитие», а также специалисты департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии, депутаты городского Совета, главы и заместители глав администраций районов, курирующие жилищно-коммунальное хозяйство города.

По словам организаторов, основная цель семинара была достигнута. Собравшиеся обсудили перспективы развития управляющих компаний, обозначили проблемы в механизме управления жилфондом с точки зрения эффективности бизнеса и наметили пути их решения.

До 1 января 2007 года собственникам жилья предстоит выбрать один из способов управления: непосредственное, через ТСЖ или управляющую компанию. По мнению экспертов, лидерами этого рынка станут именно управляющие компании. Поэтому большой интерес новосибирских коммунальщиков вызвали не только недавно обновленные правила предоставления коммунальных услуг и проблема недоремонта жилфонда, но и схема выбора такой организации. Как правильно выбрать компанию? По каким критериям можно оценить серьезность намерений и профессионализм фирмы? Как должен работать идеальный механизм управления домом? Какие «подводные камни» существуют как для собственников квартир, так и для самих управляющих компаний?..

С целью разъяснения новосибирцам схемы выбора способа управления для активистов ТОС, старших по дому, председателей ЖСК и ТСЖ уже год мэрия и общественная организация Городской центр ТСЖ обучают активистов территориального общественного самоуправления с тем, чтобы они и сами понимали основные положения жилищного законодательства и разъясняли их жителям. «Выпускников» этих программ насчитывается более двух с половиной тысяч. 

В планах специалистов департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии – проведение 5-7-часовых семинаров на тему реформы ЖКХ для активистов каждого района Новосибирска.