09.02.05 Сегодня - новоселье в 8 новосибирских семьях, получивших квартиры в новостройке по ул. Дениса Давыдова

Особую торжественность моменту добавило то, что ордера и ключи от квартир вручил горожанам мэр.

Нина Токарева, одна из новоселов, даже забыла номер квартиры, в которую ей предстоит переехать в ближайшие дни. Таким сильным, по ее словам, было волнение, когда пришла весть о выделении нового жилья. В светлую и уютную квартиру семья Токаревых переедет из ветхого двухэтажного барака по ул. Дениса Давыдова, 14.

Сегодняшнее событие - еще одна иллюстрация того, как в Новосибирске реализуется принятая год назад программа ликвидации ветхого и аварийного жилья. В середине января ордера начали выдавать жильцам дома по улице Некрасова, 42. Вообще в первый этап программы вошли более 50 семей.

Город вкладывает в реализацию программы 14 млн рублей. Требуется же почти 200 млн рублей. К сожалению, четкого ответа об участии федерального центра у городской власти пока нет, хотя получить из этого источника необходимо 60,5 млн рублей. Еще 60,5 млн - из областного бюджета и столько же - из внебюджетных источников.

Для того чтобы из-за недофинансирования программа не остановилась, в мэрии разрабатывают новые схемы взаимодействия с застройщиками. И, по мнению мэра Новосибирска Владимира Городецкого, именно это обстоятельство позволяет продвигаться в решении проблем ветхо-аварийного фонда.

Одним из подходов, реализуемых в Новосибирске, стала реконструкция и надстройка ветхих домов. Вместо 2-этажного барака появляется 4-этажное здание, с современным фасадом и высокими технико-эксплуатационными показателями. Продавая квартиры в надстроенных этажах, инвестор компенсирует свои затраты. Мэрия участвует в реконструкции путем отчисления средств на капитальный ремонт объекта.

Еще один подход, на него, кстати, делают ставку в Омске, отличается поквартальным обновлением жилого фонда. Под снос отводится целый массив. Инвестор берет на себя затраты, связанные с расселением людей. Расчищает территорию и застраивает ее жилыми, офисными и прочими объектами, предусмотренными генеральным планом развития города.

Для справки: В реестре ветхих и аварийных муниципальных жилых строений города - более 1224 домов с износом 60% и выше. Непригодными для проживания признаны 84 из них. В 2005 году планируется расселение 251 семьи из ветхих домов Дзержинского, Калининского, Заельцовского, Железнодорожного, Ленинского, Центрального и Октябрьского районов.