Добро пожаловать!  Приемная мэра  В избранное  Главная страница

Погода

ФОБОС: погода в г. Новосибирск

Полезные ссылки

Система "Город"
Ассоциация сибирских и дальневосточных городов
Стратегический план устойчивого развития Новосибирска
Сайт комитета по делам молодежи мэрии Новосибирска
Новосибирский городской информационно-образовательный сервер
Международная ассамблея столиц и крупных городов

По данным БТИ, в настоящее время около 75 процентов жилья в Новосибирске (221 тыс из 295,9 тыс жилых помещений) имеют инвентаризационную стоимость до 300 тыс рублей. И для них ставка налога минимальна – 0,09%.

Однако инвентаризационная стоимость большинства жилых помещений в городе возрастает каждый год: коэффициент перерасчета восстановительной стоимости строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам по праву собственности (по отношению к уровню 1991 года) ежегодно устанавливается администрацией Новосибирской области. В среднем рост коэффициента составляет 131% в год. И, как ожидают эксперты, в результате в 2007 году значительная часть квартир из категории с минимальной ставкой налога перейдет в категорию с более высокой налоговой ставкой.

В связи с этим мэрия Новосибирска предложила горсовету ввести более дифференцированные ставки и снизить их. Решение горсовета № 393 от 25.10.2006 вступит в силу с 1 января 2007 года.

Для собственников жилых помещений инвентаризационной стоимостью от 300 до 500 тыс рублей ставка налога снижена до 0,22%. То есть, примерно на 25 процентов по отношению к предыдущему уровню. Для квартир, стоимостью от 500 до 750 тыс рублей, ставка налога уменьшена примерно на 15 процентов – до 0,6 %. Для квартир, стоимостью от 750 тыс до 1 млн рублей ставка также уменьшена – до 0,9 %. На жилые помещения, инвентаризационной стоимостью от 1 млн до 1,5 млн рублей ставка налога составит 1,7 %, на жилье стоимостью от 1,5 млн рублей – 1,9 %.

Причем, если жилое помещение находится в долевой собственности, то налог оплачивают все его собственники соразмерно своей доле в общем имуществе. Таким образом, если инвентаризационная стоимость квартиры или частного дома составляет 500 тыс рублей, а помещением владеют по праву долевой собственности два человека (например, по ½), то налог будет начислен для каждого из них уже по налоговой ставке 0,09, а не 0,22 (так как инвентаризационная стоимость каждой доли квартиры составит 250 тыс рублей). При этом, если кто-то из собственников относится к льготной категории граждан, то он свою долю налога не оплачивает.

По расчетам городских специалистов, поступления налога на имущество физических лиц в 2007 году составят около 73 млн рублей (план 2006 года – 66,4 млн рублей). 

   © Пресс-центр мэрии Новосибирска, 2004-2008.   
Редакция приветствует использование материалов сайта при условии ссылки на источник.
Rambler's Top100